本研究探討公部門在台北步登公寓生產初期（1950年代中至1960年代初）的作為，強調其對現代主義住宅類型在地化的影響，並具體分析其對步登公寓空間形式的改變。首先，本研究以早期公寓為例，釐清公部門對類型生產的實質貢獻。其次，本研究聚焦1960年代公部門的標準建築圖面，分析其推廣現代主義類型化公寓住宅的意圖。本研究指出，在這兩個階段的生產中，台北步登公寓的建築案例和推廣用的圖面已具有許多在地化的意涵：在規劃方面，步登公寓一開始便具有異於現代主義城郊社區的都市性格，而單元的設計更動也有著在地的社會脈絡。第三，從早期私部門的公寓開發案例，本研究指出公部門引導其生產的關鍵角色，釐清住宅商品化歷程中，政府介入與加速步登公寓商品形象與示範社區的形成。從建築史的角度關照，本研究認為儘管公部門並未大量生產步登公寓，但在當時特殊的政經條件下，其作為對現代主義公寓在台灣生根與發展具有關鍵性的影響。